高雄市楠梓區大學五十八街79巷2號5F/6F

2013-05-13 實價登錄成交明細

成交總價 75 萬 8.2 萬/坪 × 9.14 坪

權狀坪數9.14 坪

主建物4.43 坪

公設比45%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 9.14 坪

└ 主建物 4.43 坪

└ 公設等 4.71 坪

土地持分 2.56 坪

0 坪9.14 坪

土地坐落 援中段一小段 111 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 10.9

大學五十八街中位 18.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 25%比大學五十八街中位低 56%比楠梓區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）60 萬

每月月付2,248 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。