高雄市新興區七賢一路396之8號9F/12F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.1 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物43.63 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 新興段二小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
七賢一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 低 40%比新興區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。