高雄市大樹區大樹路31之1號
2018-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 13.7 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 34.08 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 大樹保安段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
大樹路中位 10.9
大樹區 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比大樹路中位 高 26%比大樹區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交815 萬
+56%
2026 年推估1,269 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。