高雄市左營區文算路288唬7F/15F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 21.9 萬/坪 × 68.01 坪
權狀坪數68.01 坪
主建物34.83 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.01 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 33.18 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪68.01 坪
土地坐落 新福段九小段 6 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
文算路中位 21.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文算路中位 高 0%比左營區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。