高雄市楠梓區景昌街53巷5號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.4 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 高昌段 634-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
景昌街中位 20.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比景昌街中位 低 4%比楠梓區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。