高雄市左營區文強路52號
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 17,049 萬 67.2 萬/坪 × 253.58 坪
權狀坪數253.58 坪
主建物242 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 253.58 坪
└ 主建物 242 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 213.11 坪
0 坪253.58 坪
土地坐落 新民段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 68.1
文強路中位 19.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比文強路中位 高 252%比左營區 2019 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,049 萬
+62%
2026 年推估27,547 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,410 萬
貸款（8 成）13,639 萬
每月月付510,979 元
30 年總利息4,756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。