高雄市三民區建興路21號7F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 11 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物7.2 坪
公設比31.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 義民段 918 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
建興路中位 18.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比建興路中位 低 40%比三民區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.64 坪 18.9 萬/坪總 220 萬 2026-01-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.58 坪 20.3 萬/坪總 215 萬 2025-07-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.54 坪 20.1 萬/坪總 212 萬 2024-12-14 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.61 坪 20.5 萬/坪總 156 萬 2024-11-08 5F/7F 1房0廳1衛 · 11.46 坪 13.1 萬/坪總 150 萬 2024-10-15 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.42 坪 21.2 萬/坪總 200 萬 2024-09-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 25.3 萬/坪總 290 萬 2024-06-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 14.6 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。