高雄市小港區漢民路136號
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.8 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物46.46 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 46.46 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 鳳宮段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
漢民路中位 12.6
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 高 97%比小港區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+63%
2026 年推估1,874 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。