高雄市苓雅區永定街60號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 40.9 萬/坪 × 119.85 坪
權狀坪數119.85 坪
主建物76.66 坪
公設比30.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 119.85 坪
└ 主建物 76.66 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪119.85 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
永定街中位 20.5
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比永定街中位 高 100%比苓雅區 2012 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。