高雄市小港區孝先街13之2號4F/5F

2024-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 354 萬 19 萬/坪 × 18.6 坪

權狀坪數18.6 坪

主建物16.52 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 18.6 坪

└ 主建物 16.52 坪

└ 公設等 2.08 坪

土地持分 6.64 坪

0 坪18.6 坪

土地坐落 港墘段 639-3 地號

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 19

孝先街中位 10.5

小港區 2024 年中位 26.7

比本棟中位高 0%比孝先街中位高 81%比小港區 2024 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交354 萬

-1%

2026 年推估351 萬

以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）283 萬

每月月付10,610 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：賣方附贈買方冰箱、洗衣機、冷氣、衣櫥、梳妝台、熱水器及窗簾等。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。