高雄市小港區新豐街101號4F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 164 萬 3.6 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物28.55 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 高松段一小段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 10.3
新豐街中位 10.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 65%比新豐街中位 低 65%比小港區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。