高雄市小港區廈莊六街152號5F/9F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 9.5 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物24.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 ?莊段 737 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.7
廈莊六街中位 14.4
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 25%比廈莊六街中位 低 34%比小港區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。