高雄市鳥松區和盛街14號
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 18.7 萬/坪 × 94.96 坪
權狀坪數94.96 坪
主建物62.5 坪
公設比29.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 94.96 坪
└ 主建物 62.5 坪
└ 公設等 32.46 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪94.96 坪
土地坐落 大華段 537-21 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
和盛街中位 27.3
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比和盛街中位 低 32%比鳥松區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。