高雄市小港區二苓路210巷2弄8號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19.4 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 24.25 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 大業段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
二苓路中位 13.8
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比二苓路中位 高 41%比小港區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交470 萬
+55%
2026 年推估729 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓2樓陽台外推
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。