高雄市三民區鼎強街103之7號3F/5F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.4 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 22.98 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
鼎強街中位 23.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比鼎強街中位 低 69%比三民區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。