高雄市新興區德順街19號
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 29.9 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物55.93 坪
公設比5.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 大統段一小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
德順街中位 20.1
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比德順街中位 高 49%比新興區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,050 萬
-5%
2026 年推估1,946 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。