高雄市三民區大昌一路170號

2013-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 22.6 萬/坪 × 88.64 坪

權狀坪數88.64 坪

主建物70.94 坪

公設比19.2%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 88.64 坪

└ 主建物 70.94 坪

└ 公設等 17.7 坪

土地持分 14.2 坪

0 坪88.64 坪

土地坐落 灣昌段 591 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 14.5

大昌一路中位 17

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 56%比大昌一路中位高 33%比三民區 2013 年中位高 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。