高雄市三民區大昌一路170號
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.6 萬/坪 × 88.64 坪
權狀坪數88.64 坪
主建物70.94 坪
公設比19.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.64 坪
└ 主建物 70.94 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪88.64 坪
土地坐落 灣昌段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 14.5
大昌一路中位 17
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 56%比大昌一路中位 高 33%比三民區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。