高雄市大寮區萬丹路960號
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 29.9 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物61.91 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 61.91 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 山子頂段 4534-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
萬丹路中位 14.1
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比萬丹路中位 高 112%比大寮區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+3%
2026 年推估2,168 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂+遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。