高雄市小港區永順街155之2號4F/15F
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 19 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物8.24 坪
公設比48.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.1
永順街中位 17.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 1%比永順街中位 高 10%比小港區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交328 萬
+74%
2026 年推估572 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 12F/15F 2房0廳2衛 · 17.37 坪 22.3 萬/坪總 388 萬 2023-09-11 10F/15F 2房2廳2衛 · 17.37 坪 23.1 萬/坪總 402 萬 2023-04-25 4F/15F 2房0廳2衛 · 17.28 坪 23 萬/坪總 398 萬 2023-03-18 12F/15F 2房1廳1衛 · 17.28 坪 22 萬/坪總 380 萬 2022-07-31 11F/15F 2房0廳2衛 · 17.28 坪 23.2 萬/坪總 400 萬 2021-12-19 4F/15F 2房2廳2衛 · 17.28 坪 22 萬/坪總 380 萬 2021-04-05 3F/15F 2房0廳2衛 · 17.28 坪 19.2 萬/坪總 332 萬 2019-06-26 14F/15F 2房2廳2衛 · 17.28 坪 19.1 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。