首頁高雄市苓雅區至誠路34巷12號成交明細
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高雄市苓雅區至誠路34巷12號

2021-03-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 214 11.9 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04
主建物18.04
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 18.04 坪
└ 主建物 18.04 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪18.04 坪

土地坐落 正文段 452 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
至誠路中位 27.4
苓雅區 2021 年中位 23.9
比至誠路中位 低 57%比苓雅區 2021 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交214
+23%
2026 年推估263

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)43
貸款(8 成)171
每月月付6,414
30 年總利息60

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區至誠路34巷12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。