高雄市林園區潭平路103號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 潭頭段 2942-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.7
潭平路中位 6.3
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 40%比潭平路中位 低 37%比林園區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。