高雄市三民區華德街28巷15號
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.3 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物27.89 坪
公設比15.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 建德段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
華德街中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比華德街中位 低 34%比三民區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮增建、閣樓增建建商二次施工。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。