高雄市燕巢區中民路707巷17號
2018-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 7.9 萬/坪 × 71.94 坪
權狀坪數71.94 坪
主建物65.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 71.94 坪
└ 主建物 65.59 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪71.94 坪
土地坐落 安東段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
中民路中位 18.6
燕巢區 2018 年中位 14.2
比中民路中位 低 58%比燕巢區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+67%
2026 年推估951 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。