高雄市橋頭區新南一街231號6F/15F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 32.2 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物16.25 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 後壁田段 366 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.1
新南一街中位 32.2
橋頭區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比新南一街中位 高 0%比橋頭區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 2F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 32.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-29 15F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 32.2 萬/坪總 1,210 萬 2024-01-27 13F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 32.2 萬/坪總 1,228 萬 2024-01-27 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 31.2 萬/坪總 1,196 萬 2024-01-17 14F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 32.2 萬/坪總 1,228 萬 2024-01-13 12F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 32.1 萬/坪總 1,227 萬 2023-12-30 11F/15F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 32.1 萬/坪總 1,206 萬 2023-12-05 8F/15F 2房2廳2衛 · 37.53 坪 31.9 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。