高雄市左營區大中二路47之1號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 28,500 萬 14.4 萬/坪 × 1980.53 坪
權狀坪數1980.53 坪
主建物1950.38 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 1980.53 坪
└ 主建物 1950.38 坪
└ 公設等 30.15 坪
土地持分 981.61 坪
0 坪1980.53 坪
土地坐落 菜公段二小段 103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大中二路中位 20.7
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大中二路中位 低 30%比左營區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交28,500 萬
+43%
2026 年推估40,897 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,700 萬
貸款（8 成）22,800 萬
每月月付854,180 元
30 年總利息7,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。