高雄市苓雅區金門街93號15F/15F
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 24.7 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物13.23 坪
公設比34.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 林德官段一小段 2763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.6
金門街中位 24.1
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 2%比苓雅區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交556 萬
+35%
2026 年推估753 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層15F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 42.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-09-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.79 坪 31.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-01-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 37.9 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 25 萬/坪總 1,330 萬 2020-12-30 9F/15F 2房2廳2衛 · 40.32 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2020-12-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.45 坪 24.4 萬/坪總 1,230 萬 2019-11-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 22.48 坪 28.5 萬/坪總 640 萬 2019-06-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.79 坪 24.1 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。