高雄市左營區重立路262巷1號
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 28.5 萬/坪 × 124.53 坪
權狀坪數124.53 坪
主建物114.79 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 124.53 坪
└ 主建物 114.79 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪124.53 坪
土地坐落 菜公段二小段 487-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
重立路中位 22.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重立路中位 高 26%比左營區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,550 萬
+28%
2026 年推估4,544 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:頂樓、夾層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。