高雄市三民區大豐一路342巷1號

2024-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 27.5 萬/坪 × 41.85 坪

權狀坪數41.85 坪

主建物24.55 坪

公設比22.2%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 41.85 坪

└ 主建物 24.55 坪

└ 公設等 17.3 坪

土地持分 6.92 坪

0 坪41.85 坪

土地坐落 大裕段一小段 324 地號

價格拆解

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪

本筆成交 27.5

本棟中位 20.5

大豐一路中位 15.9

三民區 2024 年中位 32.2

比本棟中位高 34%比大豐一路中位高 73%比三民區 2024 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,150 萬

-4%

2026 年推估1,099 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2025-05-31 3房2廳2衛 · 34.03 坪 20.6 萬/坪總 700 萬 2023-01-12 3房2廳2衛 · 34.03 坪 20.5 萬/坪總 699 萬 2016-05-09 3房2廳2衛 · 34.03 坪 12.3 萬/坪總 418 萬 2015-05-23 3房2廳2衛 · 34.03 坪 12.5 萬/坪總 425 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

大豐一路181號 39.7 萬/坪大豐一路87號 10.9 萬/坪大豐一路385號 20.3 萬/坪大豐一路92號 19.3 萬/坪大豐一路480巷12弄8號 50.3 萬/坪大豐一路151號 20.5 萬/坪大豐一路163之2號 12.6 萬/坪大豐一路295號 13.8 萬/坪大豐一路256巷2弄5號 31.1 萬/坪大豐一路145號 36.4 萬/坪大豐一路55號 15.5 萬/坪大豐一路98號 12.5 萬/坪大豐一路322之2號 16.9 萬/坪大豐一路335巷21號 41.2 萬/坪

看高雄市三民區大豐一路342巷1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。