高雄市鹽埕區七賢三路66號
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 28.3 萬/坪 × 70 坪
權狀坪數70 坪
主建物70 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 70 坪
└ 主建物 70 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪70 坪
土地坐落 大勇段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 31.4
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2018 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比七賢三路中位 高 195%比鹽埕區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,980 萬
+25%
2026 年推估2,475 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。