高雄市鳳山區瑞春街26號
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.3 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物47.02 坪
公設比10.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 五甲段 1637-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
瑞春街中位 14.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比瑞春街中位 高 0%比鳳山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。