高雄市鹽埕區北斗街5號9F/16F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 2.6 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物7.35 坪
公設比29%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 7.35 坪
└ 公設等 4.08 坪
0 坪11.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 5.5
北斗街中位 5.8
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 53%比北斗街中位 低 55%比鹽埕區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。