高雄市楠梓區文自路829號4F/28F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.2 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物20.64 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 福民段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
文自路中位 13.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比文自路中位 低 24%比楠梓區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。