高雄市旗山區中正路336巷23號
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.7 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物51.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 51.1 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 旗山段 192-221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中正路中位 11
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 43%比旗山區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+4%
2026 年推估830 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：旗山段192-278地號價金新台幣182000元旗山段192-221地號價金新台幣4818000元旗山段3692建號價金新台幣3000000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。