高雄市新興區忠孝一路94巷20之3號4F/4F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.7 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物18.87 坪
公設比7.6%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 大統段二小段 765 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
忠孝一路中位 19.4
新興區 2026 年中位 29.7
比忠孝一路中位 低 35%比新興區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。