高雄市新興區渤海街6號12F/12F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物25.9 坪
公設比11.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 林德官段 1509-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.8
渤海街中位 17.9
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 8%比渤海街中位 低 45%比新興區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。