高雄市左營區翠峰路38號4F/16F

2024-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 780 萬 19.1 萬/坪 × 40.91 坪

權狀坪數40.91 坪

主建物26.85 坪

公設比25.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.91 坪

└ 主建物 26.85 坪

└ 公設等 14.06 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪40.91 坪

土地坐落 果貿段 17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 12.2

翠峰路中位 12.2

左營區 2024 年中位 35.1

比本棟中位高 57%比翠峰路中位高 57%比左營區 2024 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交780 萬

-4%

2026 年推估748 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2024-10-25 10F/16F 3房2廳2衛 · 40.91 坪 20.8 萬/坪總 850 萬 2019-08-28 14F/16F 3房2廳0衛 · 40.89 坪 12.2 萬/坪總 500 萬 2013-06-21 13F/16F 3房2廳2衛 · 40.89 坪 5.4 萬/坪總 220 萬 2012-10-24 9F/16F 2房1廳1衛 · 40.89 坪 8.7 萬/坪總 355 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看高雄市左營區翠峰路38號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。