高雄市仁武區仁雄路487號
2019-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,813 萬 23.6 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物65.8 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 65.8 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 33.11 坪
0 坪76.99 坪
土地坐落 金鼎段 615-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
仁雄路中位 20.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比仁雄路中位 高 14%比仁武區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,813 萬
+68%
2026 年推估3,038 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,450 萬
每月月付54,338 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。