高雄市茄萣區民福路180巷17弄36號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 3.8 萬/坪 × 63.02 坪
權狀坪數63.02 坪
主建物55.41 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.02 坪
└ 主建物 55.41 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪63.02 坪
土地坐落 崎漏段 516-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
民福路中位 20.1
茄萣區 2022 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比民福路中位 低 81%比茄萣區 2022 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交240 萬
+24%
2026 年推估298 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。