高雄市前鎮區新生路248之28號3F/7F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 3.6 萬/坪 × 190.59 坪
權狀坪數190.59 坪
主建物136.4 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 190.59 坪
└ 主建物 136.4 坪
└ 公設等 54.19 坪
0 坪190.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 5.3
新生路中位 6.3
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 32%比新生路中位 低 43%比前鎮區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。