高雄市仁武區澄合一街5之3號
2016-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,318 萬 30.8 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物37.08 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 37.08 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 澄清段 40-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 27.6
澄合一街中位 15.1
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 12%比澄合一街中位 高 104%比仁武區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。