高雄市苓雅區永平路36巷11號3F/5F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 24.4 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物27.06 坪
公設比5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 苓雅寮段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
永平路中位 15.1
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 62%比苓雅區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。