高雄市新興區林森一路198巷36號
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.2 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 新興段二小段 1518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 37
林森一路中位 20
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比林森一路中位 高 61%比新興區 2014 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。