高雄市苓雅區仁德街17號14F/14F
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,249 萬 22.1 萬/坪 × 56.65 坪
權狀坪數56.65 坪
主建物29.4 坪
公設比35%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.65 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 27.25 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪56.65 坪
土地坐落 意誠段 51 地號
價格拆解
成交總價1,249 萬
扣車位後房價1,249 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.1
仁德街中位 20.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 10%比仁德街中位 高 6%比苓雅區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）999 萬
每月月付37,434 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。