高雄市楠梓區大學十七街292號6F/15F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16.2 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物20.41 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 藍田西段 156 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.8
大學十七街中位 16.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 9%比大學十七街中位 低 2%比楠梓區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。