高雄市三民區文濱路20號
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,288 萬 52.7 萬/坪 × 119.34 坪
權狀坪數119.34 坪
主建物81.38 坪
公設比29.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.34 坪
└ 主建物 81.38 坪
└ 公設等 37.96 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪119.34 坪
土地坐落 澄東段 86 地號
價格拆解
成交總價6,288 萬
扣車位後房價6,288 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 25.2
文濱路中位 25.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 109%比文濱路中位 高 107%比三民區 2016 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,258 萬
貸款（8 成）5,030 萬
每月月付188,459 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。