高雄市鼓山區河西一路1307號13F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 26.1 萬/坪 × 141.82 坪
權狀坪數141.82 坪
主建物73.31 坪
公設比42.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 141.82 坪
└ 主建物 73.31 坪
└ 公設等 68.51 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪141.82 坪
土地坐落 青海段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 22.2
河西一路中位 24.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 18%比河西一路中位 高 8%比鼓山區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。