高雄市仁武區永榮一街166巷1號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 25.8 萬/坪 × 72 坪
權狀坪數72 坪
主建物65.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72 坪
└ 主建物 65.68 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪72 坪
土地坐落 永仁段 48-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
永榮一街中位 21.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比永榮一街中位 高 22%比仁武區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,860 萬
+14%
2026 年推估2,125 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。