高雄市前鎮區佛公路95號8F/11F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 7.9 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物24.02 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 佛公段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.5
佛公路中位 10.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 17%比佛公路中位 低 22%比前鎮區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。