高雄市鳳山區頂新一街76巷7號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.9 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物51.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 頂新段 1-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
頂新一街中位 21.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比頂新一街中位 低 21%比鳳山區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。