高雄市前鎮區瑞隆路221巷28號
2026-02-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 485 萬 29.9 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物16.2 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 16.2 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 瑞崗段一小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比瑞隆路中位 高 37%比前鎮區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)97 萬
貸款(8 成)388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本標的目前有壁癌且屋齡較久等屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。